Пн—Пт: 9:00-18:00
Приём заявок: круглосуточно

Согласование установки камина в квартире в 2021 году

Сен 22, 2021

Желание установить камин в квартире вполне объяснимо, он придает комнате дополнительный уют и создает ощущение сплоченности у домочадцев – такой домашний очаг в условиях городского жилья. Но, прежде чем обзаводиться камином, необходимо соотнести свои планы с нормами закона.

Условия для установки камина в квартиру в Алуште

Установка камина в квартире, если, конечно, он не электрический, приравнена законом к работам по перепланировке(см. стоимость перепланировки), то есть предполагает обязательное согласование в Администрации. На получение разрешения можно рассчитывать только при наличии следующих условий:

  • квартира, в которой предполагается размещение камина, расположена на последнем этаже или на двух последних этажах, если речь идет о двухуровневой квартире;
  • планировка дома позволяет оборудовать дымоход без ущерба для работы коммуникаций и совмещения его с общедомовой вентиляцией;
  • монтаж дымохода возможен без существенных изменений внешнего вида фасада дома либо имеется соответствующее разрешение от Комитета по архитектуре и градостроительству.

В случае, если установка камина планируется в квартире, расположенной не на последнем этаже дома, согласование может быть получено при наличии вытяжки, предусмотренной проектом дома или после проведения дымохода, проходящего через квартиры, расположенные на следующих этажах с соблюдением порядка согласования такой перепланировки для каждой из квартир.

Процедура согласования проведения дымохода и установки камина

В отличие от процедуры согласования стандартной перепланировки, для того, чтобы установить камин в квартире, не оборудованной соответствующей вытяжкой, необходимо получить разрешение на монтаж дымохода. Этапы согласования монтажа дымохода:

  1. Техническое обследование квартиры, по результатам которого будет вынесено заключение о возможности установки камина и монтажа дымохода. Или об отсутствии такой возможности – в зависимости от состояния несущих конструкций и прочих условий.
  2. Составление проекта перепланировки с учетом монтажа дымохода.
  3. Согласование в службах противопожарной безопасности, в ДЭЗ или ТСЖ и других организациях, если будет вынесено соответствующее предписание;
  4. Получение разрешения в управлении Архитектуры г. Алушта.

После установки камина в квартире, следует выполнить следующие действия:

  • пригласить специалиста из проектно-инвентаризационного бюро для внесения изменений в поэтажный план дома;
  • оформить акт сдачи квартиры в присутствии сотрудников БТИ и ДЭЗ;
  • оформить новое свидетельство о регистрации права собственности.

На каждом из этапов согласования велика вероятность получения отказа, поскольку действующие СНиП, нормы противопожарной безопасности и действующего законодательства содержат множество ограничений и запрещений в части установки каминов в квартирах, расположенных в городских домах. Наши специалисты подготовят проект перепланировки, который вы сможете самостоятельно согласовать в указанных выше инстанциях.

Иванин Константин

Иванин Константин

менеджер проекта "Алушта Проект"

Вуз: СибАДИ
Факультет: Инженерно-строительный институт
Кафедра/направление: Кафедра «Строительные конструкции»
Год окончания: 2002