Пн—Пт: 9:00-18:00
Приём заявок: круглосуточно

Техническое заключение

Авг 17, 2021

В зависимости от сложности мероприятий, которые собственник планирует произвести в ходе перепланировки, кроме проекта перепланировки, ему также может понадобится разработка технического заключения о допустимости и безопасности запланированных изменений. Данное техническое заключение понадобится для предоставление в Администрацию Алушты

Это касается тех случаев, когда в рамках перепланировки затрагиваются несущие конструкции, производится изменение конструкции полов или предполагается вмешательство в инженерные системы дома. Техническое заключение в данных условиях должен разрабатывать автор проекта дома.

Например: Представлен образец технического заключения о состоянии несущих конструкций 9-тиэтажного многосекционного дома серии II-49, 1968 года постройки, был разработан автором проекта дома. На основании данного технического заключения было принято решение о допустимости и безопасности устройства проема в несущей стене.

Техническое заключение включает в себя:

  • общую часть, где представлены сведения о доме, типе конструкций, этажности, площади обследуемой квартиры и т. д.;
  • результаты обследования; план квартиры с предполагаемым местом проема;
  • расчет несущей способности платформенного стыка под стеновой панелью с цель определения возможности устройства проема;
  • выводы и рекомендации.

Таким образом, на основании обследования принимается решение о допустимости устройства нового проема. Рекомендации по усилению проема и схема усиления описываются в проекте перепланировки, который разрабатывают на основании данного технического заключения.

Если в ходе обследования были выявлены какие-либо дефекты несущих конструкций или определена высокая степень их износа, то устройство проема могут запретить, так как это напрямую угрожает безопасности жильцов дома.

Немаловажным фактором в принятии решения о возможности проведения запланированных изменений является наличие подобных изменений у соседей сверху и снизу, в этом случае огромное значение имеет место расположения проема в квартирах соседей.

Иванин Константин

Иванин Константин

менеджер проекта "Алушта Проект"

Вуз: СибАДИ
Факультет: Инженерно-строительный институт
Кафедра/направление: Кафедра «Строительные конструкции»
Год окончания: 2002